Vind jouw vastgoed vacature binnen de vastgoedsector

Blader door en solliciteer op openstaande vastgoed vacatures

De functie
Portaal werkt volgens het sturingsprincipe van het Driekamermodel, waarin Asset Management een centrale rol speelt. Als Asset Manager stuur je actief op het optimaliseren van de financiële prestaties van de aan jou toegewezen complexen binnen je deelportefeuille. De Asset Manager zoekt samen met de Manager Volkshuisvesting de balans tussen financiële en maatschappelijke doelstellingen. Als eigenaar van het vastgoed geef je onder andere opdracht aan de vakbedrijven voor de transformatie-, verkoop- en onderhoudsopgave en stuur je op het optimaliseren van het (direct en indirect) rendement.

Wij zoeken op dit moment een Asset manager voor de deelportefeuille Leiden. Als Asset Manager ben je samen met de Senior Asset Manager verantwoordelijk voor het beheer en de transformatie van de deelportefeuille binnen de kaders van de portefeuillestrategie van Portaal. Je stelt samen met de Asset Analist complexbeheerplannen op, waarin per complex de financiële en maatschappelijke doelen en de aanpak om deze doelen te behalen staan beschreven. De complexbeheerplannen zijn ontwikkeld in afstemming met de beheersorganisatie en de vakbedrijven en dragen bij aan het portfolioplan Leiden, waar de Senior Asset Manager eindverantwoordelijk voor is. Je bespreekt complexprestaties en verbetervoorstellen met alle verschillende disciplines in prestatietafels en zit deze voor.

Wij vragen
Je beschikt over universitair werk- en denkniveau, aantoonbare kennis op het gebied van vastgoedrekenen en expertise en ervaring met vastgoed als beleggingsobject. Een afgeronde MSRE opleiding of een succesvolle afronding van bijvoorbeeld het specialisatie vak ‘vastgoedbeleggen’ of ‘vastgoedwaardering’ is een pré. Je hebt minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met vergelijkbare verantwoordelijkheden en taken. Ervaring in Asset Management van woningportefeuilles heeft de voorkeur. Je hebt kennis op het gebied van de woningmarkt, vastgoedbeheer, optimalisatie en transformatie van vastgoed. Je volgt nauwgezet de trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt, waardoor je bij kunt dragen aan het innovatievermogen van de organisatie en waardoor je kansen en risico’s met betrekking tot het vastgoed en maatschappelijk rendement voorziet.

Je stelt je in een veranderende omgeving ondernemend en optimistisch op (ook bij tegenslag), stimuleert onderlinge samenwerking en bent in staat verandering te creëren door te inspireren en te motiveren. Je geeft en vraagt feedback, durft indien nodig confrontaties aan te gaan en maakt zaken op een proactieve en directe wijze bespreekbaar. Het creëren van draagvlak (zowel intern als extern) is je tweede natuur, je vindt zowel binnen als buiten de organisatie gemakkelijk je weg, beschikt over overtuigingskracht en denkt in scenario’s en kansen. Je vraagt expliciet om de inbreng van het interne en externe netwerk en nodigt anderen uit om kritische vragen te stellen om de aanpak te verbeteren. Je leiderschapsstijl past binnen het nieuwe werken: je bent goed in staat om het te behalen resultaat op een heldere wijze te formuleren en om resultaatgericht en vanuit eigen verantwoordelijkheid samen te werken.

Wij bieden
Wij bieden deze uitdagende functie aan voor 36 uur per week. De functie van Asset Manager is gewaardeerd in schaal M conform de CAO Woondiensten. Het salaris bedraagt minimaal € 4.633,- en maximaal € 6.263,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek.

Bij Portaal vinden we het belangrijk te sturen op resultaten. Wij geloven dat je deze bereikt door een goede samenwerking met collega’s en relaties. Aan deze samenwerking geef je zelf vorm binnen de context van Het Nieuwe Werken. Flexibele werktijden en thuiswerken zijn in overleg mogelijk. Daarnaast bouw je bij Portaal een persoonlijk budget op dat je naar eigen inzicht kunt besteden aan training en ontwikkeling van je individuele loopbaan.

De organisatie
Portaal is met circa 56.000 woningen één van de grootste woningcorporaties van het land met zes vestigingen verspreid over het midden van Nederland. Portaal bouwt aan kansrijke buurten waar mensen zich thuis voelen. De vestigingen in Leiden, Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Nijmegen zijn primair gericht op de verhuur van de woningen in die regio’s. Het centrale ontmoetingspunt van de organisatie is het Huis van Portaal in Utrecht, afgestemd op het Nieuwe Werken. Uitgangspunten zijn plaats- en tijdonafhankelijk werken, sturen op resultaat in plaats van inspanning, en beter samenwerken.

De afdeling
Je wordt onderdeel van het Asset Management team in een betreffende deelportefeuille - op dit moment Leiden. Je werkgebied kan echter wijzigen indien dit binnen het Portaal-brede Asset Management team nodig is. Dit team bestaat uit Senior Asset Managers, Asset Managers en Asset Analisten. Vanuit dit team vullen we onze werkwijze Portaal-breed in, we delen kennis en ervaring en spannen ons in echt een team te worden, zodat we efficiënt en daadkrachtig zijn. Vanuit het Asset Management team hebben we onder andere ‘themahouderschappen’ geïntroduceerd, waarbij je je Portaal-breed kan inzetten op thema’s als duurzaamheid, planmatig onderhoud of rendement.

Reageren en contact
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Stuur ons dan uiterlijk 19 januari 2017 je motivatie en cv via deze link . Voor inhoudelijke vragen over de vacature kun je contact opnemen met Nicole Plasschaert, Senior Asset Manager. Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met Iris Pieterson, HRM adviseur. Beiden zijn bereikbaar via assetmanager_gezocht@portaal.nl .

Een aanvraag van een Verklaring Omtrent Gedrag en een assessment maken onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.
- Einde vastgoed vacature -